【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向（2024年7月）

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区　代表取締役社長：鶴森康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された新築戸建の価格動向について、アットホームラボ株式会社（東京都千代田区代表取締役社長：大武義隆）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

＜トピックス＞
●首都圏の新築戸建の平均価格は4,544万円で、前月比-0.2％と5カ月ぶりに下落。前年同月比は-0.8％と6カ月連続で下落。
●8エリア全体で、2023年以降小幅な動きが続く。
●東京23区の平均価格は6,915万円で、2017年1月以降2番目の高さに。

＜調査概要＞
◆対象エリア
東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部※／他）
※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市

◆対象データ
不動産情報サイトアットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建（所有権のみ・重複物件はユニーク化）
◆定義
本調査では、上記対象データの「1戸あたりの登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。

＜首都圏8エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）＞
首都圏全体の平均価格は、前月比、前年同月比ともに下落した。
エリア別の前月比は、さいたま市が+1.0％、千葉県他が-1.0％とやや大きな動きとなったものの、8エリア全体では2023年以降小幅に推移している。
なお、東京23区の平均価格は2カ月連続で上昇し、2017年1月の調査開始以来2番目に高い価格となった（最高額は2023年4月の6,941万円）。