【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向（2024年9月）

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区　代表取締役社長：鶴森康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された新築戸建の価格動向について、アットホームラボ株式会社（東京都千代田区代表取締役社長：大武義隆）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

＜トピックス＞
＜首都圏（2024年9月）＞
●首都圏の新築戸建の平均価格は4,576万円で、前月比+0.4％と2カ月連続で上昇。前年同月比は+0.2％と8カ月ぶりに上昇。
●東京都（23区/都下）、神奈川県他の3エリアで2017年1月以降最高額を更新。
●東京23区は初の7,000万円台に。1億円以上の物件が1割を占める。

＜首都圏外8エリア（2024年7～9月）＞
●2期連続して、愛知県を除く7エリアで前年同期を上回る。
●宮城県、京都府、大阪府、福岡県は2017年I期以降最高額を更新。

＜調査概要＞
◆対象エリア
【毎月公表】東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、
千葉県（西部※／他）※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
【四半期公表】北海道、宮城県、愛知県、京都府、大阪府、兵庫県、広島県、福岡県
※I：1～3 月期 II：4～6 月期 III：7～9 月期 IV：10～12 月期

◆対象データ
不動産情報サイトアットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建（所有権のみ・重複物件はユニーク化）

◆定義
本調査では、上記対象データの「1戸あたりの登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。

首都圏8エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）
首都圏全体の平均価格は前月比+0.4％と2カ月連続で上昇した。また、前年同月比は+0.2％と8カ月ぶりに前年同月を上回った。
エリア別では、さいたま市が12カ月連続の前年同月割れとなった一方で、東京都（23区/都下）、神奈川県他の3エリアは2017年1月以降最高額を更新した。中でも、東京23区では1億円以上の物件の占める割合が1割となり、平均価格は初の7,000万円台となった。