スモールオフィスと住宅の複合賃貸物件

　安田不動産株式会社（所在地：東京都千代田区、代表取締役社長：安田 守、以下「安田不動産」)は、港区三田三丁目において開発を進めている「The glow Mita（以下、本物件）」の住宅部分において、高い環境性能を備えた賃貸マンションに与えられる認証「ZEH-M Oriented」を取得したことをお知らせいたします。

■「ZEH-M Oriented（ゼッチエムオリエンテッド）」について
　「ZEH-M Oriented」とは全住戸で強化外皮基準を満たし、かつ再生可能エネルギー等を除き基準一次エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費量削減率を満たした一定規模の住宅のみ取得可能な認証です。 なお、同認証の取得は建築物省エネルギー性能表示制度であるBELS（ベルス）の結果をもとに評価されます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ZEH-M Oriented及びBELS評価ラベル


■「The glow Mita（開発名称：(仮称)港区三田三丁目計画）」について
　　本物件は、当社が開発・推進を行う、2025年2月末竣工予定のスモールオフィスと住宅の複合賃貸物件です。
住宅部分は、単身～ファミリー迄幅広いニーズに対応した間取りを用意し、また、所定の手続きを経ることで、住宅の入居者も本物件の事務所用途部分に法人登記を行うことが可能です。
スモールオフィス部分は約20平方メートル ～約64平方メートル 迄の家具付き区画を含む7区画を用意しております。また、物件内に入居者専用のワーキングラウンジ、ミーティングルーム（2室）、顔認証セキュリティシステム等、充実した共用設備を備えております。
（専用サイトURL：https://www.yasuda-re.co.jp/the-glow-mita/）

　　　　　　　　　　外観イメージ

　　　　　　　　　ワーキングラウンジ

■物件概要
所 在 地　東京都港区三田三丁目3番５（住居表示）
交 通　都営三田線・都営浅草線「三田駅」徒歩5分、JR「田町駅」徒歩7分
構 造 規　鉄筋コンクリート造地上12階建
用 途　住宅、事務所
敷地面積　534.70平方メートル （161.74坪） ※実測面積
延床面積　3,120.47平方メートル （943.94坪）
賃貸面積　約20平方メートル ～約64平方メートル （2～3階　：事務所7区画）　　
　　　 約29平方メートル ～約64平方メートル （4～12階：住宅44戸）
設計監理　株式会社IAO竹田設計
施 工　株式会社シミズ・ビルライフケア
竣 工　2025年2月末（予定）
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