運用期間6ヶ月・劣後出資比率10％、償還実績ファンドを2ファンド同時に再組成




株式会社シーラホールディングス（本社：東京都渋谷区、代表取締役会長：杉本 宏之、証券コード：8887、以下「当社」）のグループ会社である株式会社シーラ（本社：東京都渋谷区、代表取締役：湯藤 善行、以下「シーラ」）は、シーラが運営する不動産クラウドファンディングサービス「利回りくん」において、新ファンド『DOTOWN 和田浦住宅 Vol.14』および『DOTOWN 和田浦住宅 Vol.15』の2ファンドを、2026年1月27日（火）より同時に募集開始いたしますので、お知らせいたします。
本ファンドは、募集金額がそれぞれ3,688万円、3,342万円、想定利回りはいずれも年利4.5％を予定しており、過去に償還実績のあるファンドを再組成した、安定性を重視した商品設計となっております。

DOTOWN 和田浦住宅Vol.14
DOTOWN 和田浦住宅Vol.15

本ファンドの概要

『DOTOWN 和田浦住宅 Vol.14』および『DOTOWN 和田浦住宅 Vol.15』は、2026年2月28日に運用終了予定の「DOTOWN HOUSE Ocean Front Vol.11（ID：121）」を対象とした再組成ファンド2案件です。今回、対象不動産を1棟ずつに分割したうえで、2ファンドを同時に組成・募集することにより、より多くの投資家の皆さまにご参加いただきやすい商品設計といたしました。
また、両ファンドに共通する商品性の向上策として、運用期間を従来の1年から6ヶ月へ短縮するとともに、劣後出資比率を5％から10％へ引き上げることで、投資家の皆さまの安全性をより一層高める設計としております。これにより、これまでの償還実績に裏付けられた安定性に加え、リスク耐性を強化した、より安心してご検討いただける2ファンド同時募集案件としてご提供いたします。



本ファンドの対象不動産が位置する南房総市和田浦（和田塚）エリアは、外房に面した海と山に囲まれた、自然環境に恵まれたロケーションが特徴です。なかでも「和田浦海水浴場」は、白い砂浜と青松のコントラストが美しい景観を有し、「快水浴場百選」にも選定された実績を持つなど、良好な水質と開放感のある環境で知られています。海水浴やサーフィン、磯遊びなどのマリンアクティビティも楽しめ、首都圏からのリゾート・滞在先としても根強い人気を誇ります。
また、和田浦エリアは日本でも数少ない捕鯨文化が残る地域としても知られ、和田漁港を中心とした独自の食文化や地域資源を有しています。道の駅などの交流拠点も整備されており、観光地としての側面と、落ち着いた生活環境が共存するエリアです。
近年では、自然に囲まれた住環境と比較的ゆとりのある居住環境を背景に、フルリモートワークの普及などを受けて、移住・二拠点居住の候補地としても注目が高まっています。南房総市としても、和田浦エリアを含む地域全体で「移住・定住・UIJターン」の促進に取り組んでおり、中長期的な居住ニーズの広がりが期待されるエリアとなっています。

ファンド情報




ファンド名：DOTOWN 和田浦住宅Vol.14
募集金額　：36,880,000円
予定利回り：４.5％
分配時期　：６ヶ月（償還と同時）
運用期間　：６ヶ月
募集形態　：先着式
募集期間　：2026年１月27日（火）12：30 ～ 2026年２月18日（水）12：00（※）
※応募状況によっては募集を早期終了または延長する場合があります

募集ページはこちら




ファンド名：DOTOWN 和田浦住宅Vol.15
募集金額　：33,420,000円
予定利回り：４.5％
分配時期　：６ヶ月（償還と同時）
運用期間　：６ヶ月
募集形態　：先着式
募集期間　：2026年１月27日（火）20：00 ～ 2026年２月18日（水）12：00（※）
※応募状況によっては募集を早期終了または延長する場合があります

募集ページはこちら
利回りくんとは
“応援を新しいカタチで”をコンセプトに、一口1万円から、社会貢献や地域創生、誰かの夢や挑戦に繋がる不動産に応援投資ができる“応援型不動産クラウドファンディングプラットフォーム”です。
利回りくんでは、サービスコンセプトである『社会貢献、地域創生、誰かの夢や挑戦を応援』を大切にし、かつ、お客様のご要望にこれからもより一層お応えできるよう、益々のサービス拡充を図って参ります。
*利回りくんは、会員登録数国内No.１の不動産クラウドファンディングです。
2024年10月期_指定領域における市場調査
調査機関：日本マーケティングリサーチ機構
2022年5月期調査、2023年6月期調査に続き3年連続




利回りくんアプリ概要
カテゴリ：ファイナンス
対応OS：iOS／Android
価格：無料
公式サイト：https://rimawarikun.com/

ダウンロードはこちら (iOS/Android)
https://app.adjust.com/19dbcy05



DOTOWN株式会社　会社概要
本社 ：東京都渋谷区千駄ヶ谷２丁目１番８号12階
代表取締役CEO ：道祖修二
創業：2004年３月
事業内容：まちづくり、不動産開発、不動産の売買・仲介・賃貸及び管理、住宅の増改築・建替え及び住宅リフォーム業、飲食店の経営、ホテル・宿泊施設の経営
HP ：https://dotown.co.jp/

株式会社シーラ 会社概要
本社：東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア7F
代表取締役CEO：湯藤善行
創業：2010年９月29日
事業内容：不動産売買、マンション開発、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング事業 、総合建設業
HP： https://syla.jp/

株式会社シーラホールディングス 会社概要
本社：東京都渋谷区広尾１-１-39 恵比寿プライムスクエア7F
代表取締役会長 グループ執行役員CEO：杉本 宏之
創業：1970年9月
資本金：2,363百万円
事業内容：総合不動産事業、建設事業、再生可能エネルギー事業、不動産テック事業
HP：https://syla-holdings.jp

【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社シーラ 利回りくん運営事務局
MAIL：support@rimawarikun.com
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