インバウンド比率の高い白馬市場の成長性と、先立ってオープンした白馬1拠点目で実証された高収益モデルが評価され、投資家から強い関心を集める
ココザス株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：安藤義人）は、200万円から別荘が所有できる小口別荘投資「COCO VILLA Owners」の新規拠点説明会を2026年2月18日（水）に実施しました。
この説明会内で実施した先着販売において、ご用意していた8口が販売開始から12秒で申込満了しました。
「COCO VILLA 白馬名鉄（仮）」イメージ
第33弾 COCO VILLA 白馬名鉄（仮）
COCO VILLA 白馬名鉄（仮）は、白馬エリアで2拠点目となるプロジェクト。
既存拠点で実績を示した運営モデルをもとに、白馬市場における収益構造の再現性を高めた展開です。
白馬の全てのスキー場が車で30分圏内という立地は、インバウンドを中心とした長期滞在需要を取り込みます。
さらに、雪景色を臨むプライベートサウナや開放的なBBQスペースを設置し、滞在価値を向上。
インバウンドを軸に成長を続ける白馬市場と、実績ある高収益モデルの掛け合わせにより、投資家から高い支持を獲得しています。
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COCO VILLA 白馬名鉄（仮）の5つの魅力
1：世界中から集客を生む、白馬中心地の立地力
白馬のスキー場
白馬村の全てのスキー場が30分圏内という好立地に、COCO VILLA 白馬名鉄（仮）は位置します。
複数のスキー場を回るために長期滞在するインバウンド客により、少ない組数の連泊だけで予約が埋まることも。
連泊であれば清掃費を抑えられるため、低コストで高い収益が得られます。
2：木の温もりに包まれる、白馬らしいログハウス
リノベーション前内装
まるで森林の中にいるような木の香りを漂わせるログハウスは、いかにも別荘らしい存在感。
流行に左右されにくい普遍的なデザインは、長期的な運営においても安定した訴求力を発揮します。
適切なメンテナンスを行えば、100年保つと言われているログハウスは、次世代へと受け継ぐことを見据えた、持続性の高い資産となり得ます。
3：競合が多い白馬で選ばれる、サウナという付加価値
サウナイメージ
多数の宿泊施設が立ち並ぶ白馬において、差別化を図るプライベートサウナ。
スキーやスノーボードで冷えた体を、芯から温める体験は、冬季需要との親和性が高く、滞在満足度を高めます。
雪国で楽しむサウナという体験は、北欧リゾートを想起させる特別な付加価値となり、他施設との差別化に。
結果として価格競争に巻き込まれにくい運営を可能にします。
4：滞在単価を高める、開放的なBBQスペース
BBQイメージ
グループやファミリー層の利用を後押しするBBQスペースを設置。
屋外で食事を楽しめる体験は、滞在そのものの満足度を高め、旅の思い出をより印象的なものにします。
通年で選ばれる理由を積み重ねることで、安定した運営基盤を構築します。
5：白馬支店設立による安定オペレーション
白馬支店を新設し、清掃・運営・緊急時対応までを一貫して担う現地体制を確立。
COCO VILLAクオリティを白馬エリアでも維持・向上させることで、クレーム抑制と顧客満足度向上を実現します。
安定オペレーションにより、コスト最適化とリピーター獲得を目指します。
リビング イメージ
和室 イメージ
サウナ内装 イメージ
COCO VILLA 白馬名鉄（仮） 施設基本情報
名 称：COCO VILLA 白馬名鉄（仮）
住 所：〒399-9211 長野県北安曇郡白馬村神城24193-3
駐 車 場 ：2台、冬季期間中は1台
間 取 り ：3LDK
定 員：10～12名予定
設 備：サウナ（電気サウナ）、水風呂、BBQ
詳 細：https://owners.coco-villa.jp/villa/hakubameitetsu-33/
Google Maps：https://maps.app.goo.gl/bwmHaMArbKXSBBYx5
※ 宿泊開始前に変更になる場合がございます
【 アクセス 】
最寄りIC：長野自動車道「安曇野IC」より約70分
最寄り駅：JR大糸線「白馬駅」より車・タクシーで約7分
COCO VILLAとは
海・山・湖・川、そして観光地まで。
その土地ならではの環境を活かした、完全無人・一棟貸しの宿泊施設です。
自然に囲まれた静かな環境の拠点もあれば、湖や海の景観を楽しめる施設、観光地に近く利便性の高いロケーションの施設もあり、それぞれに異なる特徴を持っています。
すべての施設に共通しているのは、その土地の環境を活かした空間設計と、プライベートサウナが備わっていること。
誰にも邪魔されず、気兼ねなく過ごせる一棟貸しの環境で、自分たちのペースで滞在を楽しめることが特徴です。
COCO VILLAは現在、関東・東海・甲信越エリアを中心に複数の拠点を展開。
今後も、さまざまなロケーションに合わせたヴィラを全国に展開します。
COCO VILLAとは
特徴や宿泊できるヴィラを詳しくご紹介
COCO VILLA 白馬 01
COCO VILLA 白馬 02
COCO VILLAの関連リンク
公式宿泊予約サイト ： https://coco-villa.jp/
COCO VILLA Owners： https://owners.coco-villa.jp/
公式Instagram ： https://www.instagram.com/cocovilla_wellbeing/
公式YouTube ： https://www.youtube.com/@COCO-VILLA-wellbeing
COCO VILLA sauna ： https://coco-villa-sauna.com/
COCO VILLA SHOP ： https://cocovilla.base.shop/
既存拠点 COCO VILLA 白馬の魅力 ： https://youtu.be/2yRwdpzhZzo
COCO VILLA Ownersとは
COCO VILLA Ownersは、手頃な価格で別荘所有ができる上、資産として収益も得られる新しい仕組みです（特許出願中）
COCO VILLA Ownersの仕組み
オーナーは、年間最大120泊（※1）を自己利用できるほか、利用しない日数を貸別荘として運営し、その収益をランニングコストに充て、余剰分を各オーナーへ分配します。
宿泊にはCOCO VILLA Owners独自の「COCO VILLAポイント」を利用し、所有する別荘だけでなく、全国各地にある、所有していないCOCO VILLAにも宿泊できます。
また、所有権を持つことができるため、売却（※2）や相続、さらには減価償却による節税メリットも得られます。
※1 1物件あたりオーナー全員で宿泊できる最大日数（旅館業法の適用物件では年間120泊、民泊物件では年間180泊を貸し出し可能）
※2 3年間の保有義務があり、その後、当社が転売活動を行います
拠点説明会 インフォメーション登録
オーナーになるには、まずは説明会にご参加ください
サービス概要：https://owners.coco-villa.jp/scheme/
資料請求 ：https://owners.coco-villa.jp/document-request/
運営会社情報
社 名：ココザス株式会社（COCOZAS Co., Ltd.）
代表者名：代表取締役 CEO 安藤 義人
設 立：2016年7月11日
所 在 地 ：〒105-0014 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 1F・7F
会 社 HP：https://cocozas.jp/
事業内容：個人向けライフデザイン事業（資産形成/転職支援/住宅関係）、貸別荘シリーズ「COCO VILLA」の運営、都市型プライベートサウナ「COCO VILLA sauna」の運営
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