70平方メートル 台中心、34タイプ・25バリエーションの豊富なプランを用意
ポラスグループで新築分譲マンション事業を手がける、株式会社中央住宅(本社:埼玉県越谷市、代表取締役社長：品川 典久）は、「ルピアコート大宮日進（129戸）」（以下：本物件）の第1期販売を2026年4月25日より開始したことをお知らせします。
本物件は、JR川越線「日進」駅徒歩8分、JR高崎線「宮原」駅徒歩13分の2駅利用可能で、新幹線やJR在来線など16路線が乗り入れるターミナル駅「大宮」へは1駅4分と、都心へのアクセスと自然豊かな環境を両立したレジデンスです。
低層住宅や公園が多い日進エリアの魅力を活かし、「空」と「光」をテーマに、建物の外と内を光が行き交うように仕掛けを施し、毎日に輝きを添える空間づくりを目指しました。外観は雲をイメージした柔らかな曲線とガラス手摺で、開放感を演出しました。
共用部の室内には、大きな窓越しに緑と光が広がる開放的なラウンジや、ラウンジとの緩やかな連続性を演出した「キッズガーデン」。入居者の方々が本の叡智と楽しさをシェアする「みんなのブックガーデン」を採用。
屋外には、子供が寝ころがれる床と、山のかたちの滑り台を設置した「アソビバガーデン」、庭で遊ぶ子どもたちを少し高い所から見守ることができる「ティーガーデン」など、多様なガーデン空間を配置。
間取りは、多様なライフスタイルに対応するため同社独自の「ピアキッチンプラン」の他、「ワイドリビングプラン」、「テラス付きプラン」などを含む34タイプ25バリエーションを用意し、多様なライフスタイルに応えます。
■屋内外の共用部に多種多彩な「ガーデン」を設置
【屋内】
キッズガーデン：雨の日でも子どもを安心して遊ばせることができ、まるで秘密基地のようなワクワクと出会う空間。
ブックガーデン：想像力を育てる「読む」習慣づくり。入居者の方々が本をシェアするライブラリー空間を用意。
【屋外】
アソビバガーデン：寝ころがれる床と、山のかたちの滑り台。子どもたちが自由に遊べる中庭空間。
ティーガーデン：中庭で遊ぶ子どもを少し高い所から見守ることができます。ベンチに座ってティータイムもおすすめ。
フルーツガーデン：自然の恵みを分け合う、食の大切さを学ぶ。「みんなの果樹園」を設けています。
■ライフスタイルに合わせ、選べる多様なプラン（３４タイプ・２５バリエーション）
暮らしのまんなかに、笑顔を「結ぶ」ピアキッチンプラン（ココリビング）をはじめ、家族の寛ぎを深める開放的なワイドリビングプラン（スタイルリビング）、テラス付きプラン(テラスイート)、大空を抱く、ルーフバルコニーを確保したプラン（そらびば）の4つのスタイルを用意。ライフスタイルに合わせ、プランを選ぶことができます。
■15のオリジナル商品・設備
キッチンとダイニングが一体となった「ピアキッチン」、家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルに使える「変身クローク」、深い奥行きの棚にスッキリと収納できる「FUTONクローク」など15のオリジナル商品・設備を採用しています。
■ZEH-M（ZEH-M Oriented（※））
本物件は、高い断熱性などにより電気・ガスなどのエネルギー消費量を削減したZEHマンションです。断熱性の向上や高効率の設備の導入により、快適な室内環境と大幅な省エネルギー性を実現します。
（※）「ZEH-M Oriented (ゼッチ・マンション・オリエンテッド)」とは、断熱性能を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20%削減の基準を満たしたマンションです。
■環境への配慮
SDGsの理念に賛同し、住まい・街づくりを通じて、持続可能な社会の実現を目指しています。
＜ルピアコート ブランドコンセプト＞
10秒先の笑顔も。
10年先の笑顔も。
私たちは、考え続けます。
10秒先も、10年先も、家族みんなが
いつも、いつまでも笑顔であるように。
人に優しい、を極めたい。
■『ルピアコート大宮日進』物件概要
所在地：埼玉県さいたま市北区日進町三丁目14番1（地番）
交通：JR川越線「日進」駅徒歩8分、JR高崎線「宮原」駅徒歩13分
総戸数：129戸（他に管理事務室1戸）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：60.48平方メートル ～90.63平方メートル
構造階数：鉄筋コンクリート造・地上5階建
竣工予定：2027年10月中旬（予定）
売主：株式会社中央住宅 / 三信住建株式会社
公式サイト： https://www.polus-lepiacourt.jp/omiya-nishin/index.html
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