楽天銀行が残価設定型住宅ローンを開始、「返済軽減」と「買取」のオプションを付与

楽天銀行、旭化成ホームズおよびJTIとの提携による「残価設定型住宅ローン」の取り扱いを開始

楽天銀行は4月28日に、旭化成ホームズおよび移住・住みかえ支援機構（JTI）と提携して、「残価設定型住宅ローン」の取り扱いを開始した。

ライフステージに合わせた住み方が可能に

「残価設定型住宅ローン」は、旭化成ホームズが提供する「ヘーベルハウス・アフォーダブルプラン」の戸建住宅を対象に、楽天銀行の住宅ローンに「返済軽減オプション」と「買取オプション」の2つのオプションを付与を付与した住宅ローン。

JTIが設定する残価設定月以降、「返済軽減オプション」を行使することで「死亡時一括返済型のローン」に切り替わり、毎月の返済額が軽減される。また、「買取オプション」を行使すればその時点での住宅ローンの残高と同じ金額で、JTIまたはその関連法人に対象住宅（建物・土地）を買い取ってもらえるので、住宅売却時にローンが残らない。