「八坂」駅徒歩５分、全575戸の大規模建替えプロジェクト。商業施設至近の住環境と多彩な共用施設
株式会社長谷工不動産（本社：東京都港区、代表取締役社長：松本 健）、株式会社URリンケージ（本社：東京都江東区、代表取締役社長：村上 卓也）、株式会社長谷工コーポレーション（本社：東京都港区、代表取締役社長：熊野 聡）は、東京都小平市において、新築分譲マンション「東京リンクウィズタウンプロジェクト」（以下、「本物件」）の契約を5月29日（金）より開始いたします。
本物件は、全230戸の団地を全575戸の新築分譲マンションへ建替えるプロジェクトとして推進しております。西武多摩湖線「八坂」駅より徒歩5分※1に加え、4駅4路線が利用可能な利便性の高い立地で、「イオンフードスタイル小平店」や「FLATコダイラ」などの商業施設が近接するほか、教育・医療施設も身近に揃っています。共用部には2つのゲストルームやフォーカスルーム（スタディルーム）、おがわベース（多目的ルーム）など、多彩な施設をご用意。また、健康促進とコミュニティ形成を支援するマンションコミュニティ向けスポーツソリューション「SPOLUTION」を導入、共有施設を活用しつつ入居者同士のつながりの場を創出します。間取りは1K 30.07平方メートル ～4LDK 83.32平方メートル で、全76タイプの多彩なプランバリエーションを用意し、長谷工グループオリジナル仕様「U’s-style（ユーズスタイル）」を採用、また、一部住戸には可動収納ユニット「UGOCLO Plus（ウゴクロ プラス）」を備えています。さらに、「ZEH-M Oriented」認証を取得※2し、環境配慮にも優れたマンションとなっています。
外観完成予想CG
※1 A棟エントランス（AIRY WINGエントランス）までの距離です。
※2 本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません。
※掲載の距離・徒歩分数は、地図上で計測し、80mを1分として算出（端数は切上げ）したものです。掲載の情報は2026年5月現在のものであり、将来にわたり保証するものではありません。
※掲載のCGパースは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。形状・仕様・外構等については、設計・施工上の都合等により変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。植栽は、ご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。また、竣工時には完成予想図程度まで成長しておらず、形状や位置等が実際とは異なる場合があります。
■「東京リンクウィズタウンプロジェクト」の特長
１.約半世紀の歴史を紡ぐ、全575戸の大規模建替プロジェクト
1971年に誕生し、小平市の発展とともに歩んできた敷地約2.4haの「小川住宅」。本物件は、その建替事業（小川東町二丁目地区まちづくり計画）として、約半世紀の記憶を継承し、全230戸の団地を全575戸の新築分譲マンションへと建替え、新たな住環境を創出します。
旧小川住宅 航空写真
２.商業・教育・医療・自然がそろう充実の住環境
「イオンフードスタイル小平店」まで徒歩3分、2026年2月にオープンした「FLATコダイラ」が近接するなど、商業施設が充実した住環境となります。また、24時間365日対応の「むさしの救急病院」まで徒歩12分、約12haの広さを有する「東村山中央公園」まで徒歩9分、通学区の「小平第六小学校」まで徒歩16分と、日々の生活の充実が期待できる環境です。
イオンフードスタイル小平店
むさしの救急病院
東村山中央公園
小平第六小学校
３.コミュニティを育み、日々の暮らしを彩る多彩な共用施設
ツインラウンジなどを備えたエントランスをはじめ、緑のプロムナードを創出する「LINK WITH PARK」（リンクウィズパーク）、運動ができる多目的ルーム「おがわベース」、子どもの遊び用具が揃ったコミュニティルーム（キッズルーム）、仕事や勉強に利用できる「フォーカスルーム」（スタディルーム）、親戚や友人の宿泊に便利なゲストルーム（クラシック）など、様々な共用施設が暮らしを豊かに彩ります。
ツインラウンジ
LINK WITH PARK
おがわベース（多目的ルーム）
コミュニティルーム（キッズルーム
フォーカスルーム（スタディルーム）
ゲストルーム（クラシック）
※掲載のCGパースは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。形状・仕様・外構等については、設計・施工上の都合等により変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。植栽は、ご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。また、竣工時には完成予想図程度まで成長しておらず、形状や位置等が実際とは異なる場合があります。
４.1K 30.07平方メートル ～4LDK 83.32平方メートル の全76タイプのプランバリエーション
単身世帯からファミリーまで幅広い世代に対応する、1K 30.07平方メートル ～4LDK 83.32平方メートル の全76タイプの多彩なプランバリエーションを用意しました。また、居室内には長谷工グループのオリジナルアイテムとして、お客様の「あったらいいな」をカタチにした、機能的でスマートな暮らし心地を実現する「U’s-style（ユーズスタイル）」から、メイクのしやすさとアイテムの出しやすさを追求したオリジナル洗面化粧台「ドレッサーIII」、洗濯機上のスペースを有効活用した「スマートランドリー」、生活用品をまとめて収納できる「フィットストレージ」など、機能性の高い設備を採用しています。※一部住戸除く
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます。
※バルコニー手摺及び柱の形状は階数により異なります。※施工上の都合により設計仕様・設備機器の取り付け位置・寸法等に多少の変更が生じる場合があります。
５.可動収納ユニット「UGOCLO Plus（ウゴクロ プラス）」を採用
長谷工グループが独自開発した可動収納ユニット「UGOCLO Plus（ウゴクロ プラス）」（2列可動）を、一部住戸に採用しています。2組の可動収納ユニットを動かすことで、居室と収納空間の広さを柔軟に変更できます。ユニット間のスペースは収納空間やテレワークスペースとして活用できるほか、子どもの成長などライフスタイルの変化に応じて部屋の広さを変えることができ、空間の自由度を高めます。
６.マンションコミュニティ向けスポーツ・健康プログラム「SPOLUTION」を導入
マンションコミュニティ向けスポーツソリューション「SPOLUTION」を導入しています。マンション共用部を活用し、フィットネスやワークショップなど、住民のニーズに合わせた多彩なプログラムをご用意しています。住民の健康促進に寄与するだけでなく、プログラムを通じてマンション内のコミュニティ形成にもつながるようサポートいたします。
７.環境配慮型マンション「ZEH-M Oriented」認証取得で環境に配慮
強化外皮基準(断熱性能)を満たすとともに、省エネによる一次エネルギー消費量を基準値から20％以上の削減を実現する住宅として「ZEH-M Oriented」認証を取得※しました。
※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません。
■現地案内図
■物件概要
※A棟＝AIRY WINGエントランス、G棟＝GLARE WINGエントランス
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