福岡県八女市を拠点に住宅の建設事業を展開する、株式会社西尾建設（本社：福岡県八女市、代表取締役：西尾 直記）は、一軒家を建てた経験のある20代～50代の男女年を対象に「戸建て住宅建設業者の選び方」に関する調査を実施しました。
この調査結果から、戸建て住宅建設業者の選び方の実態が明らかになりました。
＜背景＞
総務省統計局の「平成30年住宅・土地統計調査」（https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2018/pdf/kihon_gaiyou.pdf）によると我が国の持ち家率は1978年調査時の60.4%から60%前後を推移し、直近の2018年調査時も61.2%となっています。特に地方は土地が都心に比べて安価に手に入ることから、一軒家を建てる方も数多くいるものと思います。そこで福岡県八女市で注文住宅の施工を手がける株式会社西尾建設は、一軒家を建てた経験のある20代～50代の男女を対象に「戸建て住宅建設業者の選び方」に関する調査を実施しました。
＜調査サマリー＞
・戸建て住宅を建てようと考えた主なきっかけは「結婚」や「出産」
・「そもそも一軒家を持ちたい」と考えていたため一軒家を建てた方が6割以上
・一軒家を建てた方の7割以上が、一軒家を建てて満足している
・住宅建設会社の情報収集経路で最も多いのは「チラシや住宅展示場」次いで「Web検索」
・住宅建設会社選びで多くの方が重視するのは「施工実績」「注文の自由度」「担当者の対応」
・住宅建設の依頼先で最も多いのは「大手ハウスメーカー」だが、地元のハウスメーカーや工務店に依頼した方も合計で6割弱いる
＜調査概要＞
調査期間：2024年8月29日～8月30日
調査方法：インターネット調査
調査対象：一軒家を建てた経験のある20代～50代の男女
調査人数：332名
モニター提供元：日本ビジネスリサーチ
戸建て住宅を建てようと考えた主なきっかけは「結婚」や「出産」
まず、「戸建て住宅を建てようと考えたきっかけは何か」を尋ねる設問への回答では、1位が「結婚したため」で30.1%、2位が「子供ができたため」で29.5%という結果になりました。この結果から、戸建て住宅の立てるにあたり、結婚や出産がその主なきっかけとなっている方が数多くいるとわかりました。
「そもそも一軒家を持ちたい」と考えていたため一軒家を建てた方が6割以上
次に、「なぜマンションやアパートではなく戸建て住宅が良いと思ったか」を尋ねる設問の回答では、1位が「そもそも一軒家を持ちたいと考えていたため」で61.1%、2位が「戸建てだと周囲に気遣う必要がないため」で45.5%という結果になりました。この結果から、そもそも一軒家を持ちたいと考えている方が相当数おり、具体的にマンションやアパートと比較した際、一軒家が良い主な理由は「周囲に気遣う必要がないこと」であることがわかりました。
一軒家を建てた方の７割以上が、一軒家を建てて満足している
続いて、「実際に一軒家を建てた現在、どのように感じているか」を尋ねる設問への回答で最も多かったのは「満足している」で51.5%となりました。3位となった「非常に満足している（20.2%）」と合計すると、7割以上の方が一軒家を建てて満足しているとわかりました。
住宅建設会社の情報収集経路で最も多いのは「チラシや住宅展示場」次いで「Web検索」
また、一軒家を建てた現在、「満足している」および「非常に満足している」と回答された方に「住宅建設会社の情報をどのように収集したか」を尋ねる設問の回答で多かったのは、1位が「チラシや近隣の住宅展示場など」で58.4%、2位が「Web検索」で32.4%となりました。そして、3位、4位にはそれぞれ「友人・知人からの紹介」、「家族や親族からの紹介」が入り、住宅建設会社の情報については、デジタルよりもアナログな手法で情報収集をしている方が多いと判明しました。
住宅建設会社選びで多くの方が重視するのは「施工実績」「注文の自由度」「担当者の対応」
続いて、一軒家を建てた現在、「満足している」および「非常に満足している」と回答された方に「住宅建設会社選びで重視したポイントは何だったか」を尋ねる設問への回答で多かったのは1位が「施工実績」で37.4%、2位が「注文の自由度」で36.1%、3位が「営業担当者」で33.2%という結果になりました。この結果から住宅建設会社選びでは「施工実績」と「注文の自由度」「担当者の対応」を重視される方が多いとわかりました。
住宅建設の依頼先で最も多いのは「大手ハウスメーカー」だが、地元のハウスメーカーや工務店に依頼した方も合計で６割弱いる
調査の最後、一軒家を建てた現在、「満足している」および「非常に満足している」と回答された方に「住宅建設にあたって依頼先はどこにしたか」を尋ねる設問の回答では、1位は「大手ハウスメーカー」で35.3%となったものの、2位は「地元のハウスメーカー」で30.2%、3位は「地元の工務店」で28.6%と続き、2位と3位を合計すると、6割近い方が地元の会社に依頼をしている、という実態が明らかになりました。
<まとめ>
今回の調査により、一軒家を建てた経験のある20代～50代の男女が、戸建て住宅を建てようと考えた主なきっかけは「結婚」や「出産」であり、マンションやアパートではなく、なぜ戸建てが良いかという理由に対しては「そもそも一軒家を持ちたいと考えていた」という方が6割以上おり、戸建てがマンションやアパートと比較して良い主なポイントは「周囲に気遣う必要がないこと」であることがわかりました。また、一軒家を建てた方の７割以上が、一軒家を建てた現在満足しており、一軒家を建てた結果、満足している方が住宅建設会社の情報収集として使っていた主な経路は「チラシや住宅展示場」や「Web検索」であることが明らかになりました。尚、一軒家を建てた現在、満足している方の多くが住宅建設会社の選び方で重視したポイントは「施行実績」「注文の自由度」「担当者の対応」であり、実際に住宅建設の依頼先で最も多かったのは大手のハウスメーカーであるものの、地元のハウスメーカーや地元の工務店など、地元企業に依頼された方も合計で6割弱いることがわかりました。
調査実施会社
株式会社西尾建設所在地： 〒834-0006 福岡県八女市吉田2199-4（本社事務所）
代表者：代表取締役 西尾 直記
事業内容：住宅建設事業、住宅リノベーション事業、住宅リフォーム事業など
URL：https://nishiokensetu.jp/
西尾建設は『HANDle LIFE』というブランド名にて、住宅の建設事業を行っています。福岡県八女市の工務店として創業から50年以上、八女、筑後、久留米南部、みやまなど、福岡県の県南の家づくりに携わってきました。西尾建設は、お施主様の想い、環境、ご要望に寄り添う家づくりをご提案します。簡単に終わらせるのではなく、複雑で難しいことも手を尽くしながら、お施主様やご家族に喜んでいただける住まいを目指しています。
HANDle LIFE URL：https://nishiokensetu.jp/handle-life
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