2026年夏のリニューアルオープンに先駆け、2026年3月上旬よりシェア別荘として先行販売開始
海の目の前という一等地にスモールラグジュアリーホテル「UMITO」を展開する株式会社UMITO（本社：東京都千代田区、代表取締役：堀 鉄平）は、「UMITO VOYAGE ATAMI」を「UMITO 熱海 本邸」へ改称し、隣接する「THE SALON」とともに大規模改装を実施することをお知らせいたします。
熱海の海最前列「UMITO 熱海 本邸」
2026年夏のリニューアルオープンに向け、現在両施設とも閉館のうえ開発を進めております。今回の刷新を機に、両施設は「UMITO」のシェア別荘として2026年3月上旬より先行販売を開始予定です。
オーナー利用に加え、一般のお客様も宿泊可能なホテルとしてもご利用いただける、新しいラグジュアリー拠点へと生まれ変わります。
多くのお客様に愛されてきた「UMITO VOYAGE ATAMI」
※現在改装中
■本邸という思想
「UMITO 熱海 本邸」は、かつて文豪や建築家、芸術家など、昭和を代表する様々な巨匠たちがリチャージの場として愛した昭和の別荘文化を、現代の技術と感性で再構築した、”静かに思索を深めるための海辺の邸宅”です。
大正ロマンをまとう「UMITO 熱海 別邸」とは一線を画し、「UMITO 熱海 本邸」では装飾性を削ぎ落とした静謐な昭和モダニズムを追求。
昭和の巨匠たちが追い求めた重厚な「邸宅感」をデザインの源泉とし、材料本来の形状を活かした質感本位の家具や、熱海の夜を情緒的に照らすガス灯のようなぬくもりを宿すランタンの灯火などを具現化しました。本質的な価値を求める方々の感性に静かに響きます。
客室テラスから広大な海を眺め、静寂と波音の中で「こころを沈めながら思索を研ぎ澄ます」。オフの時間さえも創造的に愉しむための知的な豊かさを、今、再び熱海の地で体現いたします。
【物件詳細】
施設名称：UMITO 熱海 本邸
所在地：静岡県熱海市上多賀１０２７−７９
総戸数：５戸
占有面積（屋内面積＋テラス）：LIEN 103.20平方メートル +45.40平方メートル / AMI 52.00平方メートル +14.40平方メートル
間取り：LIEN 2 Bedrooms / AMI １R
共有部：エントランス、レストラン（20席）
最大宿泊人数：LIEN ４名（+２名）AMI ２名（+１名）
※占有面積は設計・法規等の調整により変更となる場合がございます。
※（ ）内は、エキストラベッドを追加した場合に増員できる人数を示しています。
「UMITO 熱海 本邸」
2026年3月上旬の先行販売開始に向け、資料請求の事前登録を以下の専用フォームより承ります。
UMITO 熱海 本邸 資料請求事前登録
■五感を研ぎ澄ます、わずか5室の特等席
全客室、レストラン、テラスのすべてが相模湾へと開かれ、水平線と空が織りなす移ろいを一日中堪能いただける設計です。
客室は、2ベッドルーム（103.20平方メートル +45.40平方メートル ）の「LIEN（リアン）」と、ワンルームスイート（52.00平方メートル +14.40平方メートル ）の「AMI（アミ）」をご用意。石や木といった自然素材の力強さを、要所に活かしたしつらえが、職人のクラフトマンシップを感じさせます。
館内の専用レストランは、ガス灯を彷彿とさせる柔らかな光に包まれた全20席のダイニング。
夜は旬の地元食材を活かした本格和食を、朝はUMITO和食総料理長・井上竜一監修による地場の恵みを丁寧に仕立てた和朝食を提供。
出汁の旨味を軸に、一日の始まりにふさわしい滋味深い味わいを、出来立ての最良の状態でお届けすることにこだわりました。海を望む穏やかな朝の時間に、温もりと静かな活力をもたらします。
食後は海風を感じるテラスで、選び抜かれたワインや日本酒と共に、深い安らぎの時間をお過ごしいただけます。
■建築家 寶田 陵氏が内装デザイン監修・インテリアデザインを担当
建築家 寶田 陵東京生まれ。日本大学理工学部海洋建築工学科卒。
設計事務所やゼネコンを経て、2016年にthe range design 設立。
ホテル、旅館、共同住宅、商業施設、オフィス等、幅広い分野で建築設計及びインテリアデザインを手掛ける。近年はプロデュースやプロダクトデザイン、著書『実測 世界のデザインホテル』(学芸出版社)など活動の幅を広げ、新しいライフスタイルを生み出す建築・空間づくりにチャレンジしている。
■ここにしかない、雑誌『LEON』と共創する「UMITO 熱海 ザ・サロン」
人気雑誌『LEON』とのコラボレーションにより、「THE SALON」は「UMITO 熱海 ザ・サロン」へと改称し、新たな空間へと生まれ変わります。
海を目の前に望むこのヴィラは、重厚でありながらイタリアンテイストを感じさせる洗練された空間へと昇華。“大人のための隠れ家”をテーマに、LEONの美意識と艶やかな遊び心を空間全体に織り込みます。
陰影を活かした照明設計、重厚感ある素材使い、アートピースの展示、LEONが提案するカクテル体験など、現代における“サロン文化”を体現。新築でありながら、長年愛されてきた「私邸」のような居心地を追求します。
UMITOとLEON、それぞれの世界観が融合することで誕生する、新しい別荘体験です。
■UMITOが描く熱海の未来
UMITOは「海と共に過ごす別邸。」をコンセプトに、シェア別荘型スモールラグジュアリーホテルブランドを展開しています。「別荘利用・宿泊・投資」という三位一体の価値を融合し、次世代のライフスタイルを提案。
現在（2026年2月時点）、沖縄県恩納村・神奈川県鎌倉市・静岡県熱海市など国内3エリアに4拠点を展開しており、2029年までに15拠点以上への拡大を計画しています。
熱海エリアでは2025年8月に「UMITO 熱海 別邸」が新たに開業。11月に第3期販売をスタートした「UMITO 熱海 ザ・クリフ」に加え、「UMITO 熱海 リビエラ」の開発も発表しており、今後もさらにUMITOが盛り上がるエリアとなります。
UMITOが創る新たな海辺の文化が、熱海にさらなる価値をもたらすことを目指します。
「UMITO 熱海 ザ・クリフ」
「UMITO 熱海 リビエラ」
「UMITO 熱海 ザ・クリフ」はこちら
「UMITO 熱海 リビエラ」はこちら
今後も国内外に新たな拠点を続々と開発し、“海と共に過ごす別邸”という新しい豊かさを提供してまいります。
※掲載のCGパースはすべて完成予想図です。実際の仕様とは一部異なる場合がございます。
現在販売中のUMITO資料請求はこちら
海と共に過ごす別邸「UMITO」について
▼3分でわかるUMITOはこちら
「ホテル」や「別荘」のオーナーとして暮らせるシェア購入型「UMITO」シリーズを2021年に販売開始。沖縄、鎌倉、熱海、瀬底島、宮古島、奄美大島など日本全国に海を最前列で感じられるホテルにも別荘にもなる別邸をぞくぞくと展開しています。
日本全国に、海を感じるラグジュアリーホテルを持とう
海の目の前の一等地にスモールラグジュアリーホテルを開発・運営しています。宿泊として使いたい日数分を購入でき、泊まれる場所が日本全国にどんどん増えていくUMITO。
波の音を聞きながら、海と共に過ごす贅沢。サステナブルな新しい仕組みで、海と自由なライフスタイルをお過ごしいただけます。
面倒なことはUMITOに任せて、収益を得る。
従来の別荘は使っていない期間が多く、管理やメンテナンスも大変でした。
UMITOでは別荘として使いたい分だけ、年間10泊からライフスタイルに合わせて保有できる「シェア購入」が可能。
自分が使用しないときはUMITOがホテルとして貸し出し、収益が得られます。運営や建物の管理もメンテナンスも全てUMITOにお任せください。
UMITOの購入方法
購入方法はとてもシンプル。10泊～30泊と使いたい日数分だけ選択して購入できます。
10泊1,080万円～ 販売中。
全国のUMITOが相互利用可能
UMITOのオーナーは、ご自身が所有する利用可能日数を使って、全国に展開するUMITOのホテルにご宿泊いただけます。UMITOについて詳しくは、こちらのサイトをご覧ください。
UMITO 公式サイト
会社概要
【会社名】株式会社UMITO
【所在地】東京都千代田区紀尾井町４番１号 ニューオータニガーデンコート 10階
【代表者】代表取締役 堀鉄平
【従業員数】連結 124名（臨時従業員含む）
【許認可】
小規模不動産特定共同事業 金融庁長官・国土交通大臣（1）第9号
宅地建物取引業 東京都知事 （2）第104443号
【グループ会社】
HORIJUKU Agency株式会社
マノワ株式会社
マノワラボ合同会社
SOGAURA BEACH株式会社
事業内容
ホテル、旅館その他施設の会員権の販売、仲介
ホテル、レストランの運営
別荘のサブスクリプションサービスの運営
ウェブサイトの制作、メールマガジンの企画、制作、保守並びに管理
雑誌、書籍販売及び出版業務
インターネットポータルサイトの企画、開発、制作、及び運営
不動産投資の塾の企画・運営及び管理
不動産の売買、仲介、斡旋及びコンサルティング
不動産特定共同事業
＜本件に関するお問い合わせ先＞
株式会社UMITO マーケティング部
Mail：pr@umito.jp
Tel：03-6272-3917
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