【住宅ローン】期間はどれくらい？繰り上げ返済は必要？完済した人の住宅ローンの実態

先行き不安から繰り上げ返済？どのようにして繰り上げ返済を実現させたの？

繰り上げ返済はした方が得だとか、しない方が得だとか色々なことが言われていますが、住宅ローンは言うまでもありませんが「借金」です。

日本人は特に「借金」を嫌う人が多いですが、やはり借金はいつまでも抱えていたくないもの。可能な限り早く返してしまいたいと思う人は多いようです。それがそのままアンケート結果にも出ています。

繰り上げ返済の理由

• 1位：住宅ローンの利息を少しでも減らしたかったから 58.8％
• 2位：精神的に、借金している事が嫌だったから 40.8％
• 3位：繰り上げ返済するよりも良い運用方法を知らなかったから 22.5％

上位3つはこのようになりましたが、3位の「繰り上げ返済するよりも良い運用方法を知らなかったから」の回答からは、資金に余裕ができた時は株や投資信託購入などに走らず、真っ先に繰り上げ返済を選択しているという堅実さが伺えます。

将来のために何かに投資したいと考えている人も、まずはローン返済をしてからと考えている人が多いのでしょう。

繰り上げ返済の方法

では最後に、気になる繰り上げ返済の方法ですが、アンケートの結果は以下の通りとなりました。

• 1位：節約 52.2％
• 2位：ボーナス 32.5％
• 3位：退職金を充てた 22.1％
• 4位：昇進 12.8％
• 5位 妻の収入 11.1％

約半数の人が節約をしてお金を貯め、繰り上げ返済をしていることが分かりますが、ボーナスや退職金も極力使わず繰り上げ返済に回している人が2割～3割もいることが分かります。

注目すべきは5位の妻の収入を繰り上げ返済に使うというものですが、記事「【住宅ローン】夢のマイホーム！妻は頭金を出す、出さない？それぞれの理由」にもありますが、妻は頭金は出すがローンは夫に任せている家庭が多かったのに意外な結果でした。

今回分かったことは、短期間で完済する人は夫婦が協力をして、妻もローン返済に協力をする姿勢がある家庭であるということです。

今回のアンケート結果を参考に、無理のない資金計画の元、夫婦でよく話し合い夢のマイホームを手に入れたいですね。

子育て世代のマイホーム購入を応援しています。

＜参照＞不動産情報サイト アットホーム「「住宅ローン完済」の実態調査」