住宅ローン破綻者が語る！購入時に聞かされた暗示に掛かった言葉とは
では気になるのが、多くのローン破綻者が購入時に何を聞かされているか、ということですが、破綻をしていなくても、現在住宅ローンを払っている人であれば、一度は聞いたことがあるかもしれません。
その言葉とは「途中で繰り上げ返済をすれば完済できます」や「退職金で完済する人がほとんどです」というものです。
「繰り上げ返済」や「退職金」という言葉を聞かされると、多少無理のある返済計画でも「何とかなるかも」と思ってしまいがちです。
更にこのような言葉は「みんなもそのようにしてローンを組んでいるから大丈夫」だと錯覚してしまうような不思議な感覚に陥ってしまいます。
しかし実際は、どのタイミングでいくらを繰り上げ返済するのか、そして退職金は出るのか出ないのか、出るならいくら出るのか、そういったところが購入時点では不明なのです。
繰り上げ返済は計画的に返済に充てる資金を貯めていかなければ実現しませんし、退職金も出なければ65歳の定年後、数年から数十年もの間、収入は年金しかないのにローンを払い続けなければなりません。
冷静に考えればそれがどれだけ大変かは深く考えなくても分かるはずなのに、何気なく聞かされ安心し、購入に踏み切ってしまうのは極めて危険だと宅建士である筆者は感じます。
何とかなるか分からないのに「何とかなる」と思ってしまうところが、「途中で繰り上げ返済をすれば完済できます」や「退職金で完済する人がほとんどです」といった言葉は、まさに暗示に掛かった言葉と言えますね。
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