大規模マンションのメリット・デメリット
＜メリット＞
- 敷地内に植栽や芝生などの緑が多く、場合によっては公園などもあり、子供を敷地内で安心して遊ばせられる
- 子育て世帯が多く集まるため、ママ友同士の交流が活発
- キッズルームや温水プールなどがあれば、子供が喜ぶ
- 駐車場や駐輪場が世帯数分確保される場合が多く、家族でお出かけの際は便利
- 敷地内テナントスペースに保育施設が入っていれば、共働き子育て世帯には便利
- 敷地内テナントスペースに病院（クリニック）やコンビニが入ればさらに便利
- クリーニングや宅配便の取り次ぎなどを支援してくれるフロントサービスがあれば便利
- 24時間体制の常駐管理や専任の警備員巡回があり、セキュリティ体制が整っていて安心
- 大規模であれば子供の数も多く、近隣の幼稚園のバスがエントランス前までお迎えにきてくれる可能性が高い
＜デメリット＞
- 住人が多いため、住人同士の関係が希薄になりやすく、不審者が入ってきても気づきにくい
- ママ友同士の会話や交流など、面倒くさい
- エレベーターの待ち時間が長いため、時間に追われるママや、通勤時間帯に集中するパパにとっては不便
- 設備は充実だが、人によってはいらない設備まであるため、いらないものの維持管理費用まで払わなければならない
- エントランスやフロントまわりの過剰な演出や照明、飾りにより多くの経費が掛かり、管理費に上乗せされるケースが多い
以上のように、子育て世帯における大規模マンションを選ぶメリットは多いことが分かります。
敷地内に公園があれば、大人の目の届く範囲で子供を安心して遊ばせることができますから安心です。
また、敷地内にキッズルームや保育所があり、さらには幼稚園バスがエントランス前まで迎えにきてくれるとあれば、便利なポイントばかりですね。
このように、大規模マンションは「スケールメリット」があることが分かりますが、その反面自分が使用しない設備に対する維持管理費用や、無駄だと思う建物内の照明や飾りなどへの費用負担を強いられるというデメリットがあることが分かります。
家族のライフスタイルにとって、大規模マンションから得られる「スケールメリット」が、余計な管理費用の負担を強いられるというデメリットを上回っていると思えば、大規模マンションを選択するべきでしょうが、そうでない場合は小規模マンションもありかもしれません。
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